In Località Marcena, caratteristico borgo del comune di Arezzo, proponiamo in vendita **casa indipendente libera su tre lati**, immersa nella tranquillità della campagna toscana.
L’abitazione, con **superficie calpestabile sviluppata interamente su un unico livello**, è leggermente rialzata rispetto alla strada comunale e si raggiunge tramite un **ampio portico d’ingresso**, ideale per momenti di relax all’aperto. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: **grande salone**, **cucina abitabile con camino**, **tre camere matrimoniali** e **due bagni**.
A completamento della proprietà troviamo un **garage doppio di circa 35 mq** e **due ampie cantine**, per una superficie complessiva di quasi **80 mq**, perfette come locali di servizio o spazi accessori.
La casa è circondata da un **resede pavimentato**, arricchito da un’area attrezzata con **forno e barbecue**, ideale per pranzi e cene all’aperto. Sul retro dell’abitazione si apre una splendida **piscina**, inserita in un contesto naturale di grande privacy, circondata da un **uliveto di circa 2.000 mq**, incluso nel prezzo di vendita.
Soluzione ideale per chi cerca **indipendenza, comfort e contatto con la natura**, a pochi minuti dalla città di Arezzo.