L’immobile si trova nella suggestiva frazione di **Poggio d’Acona**, a pochi chilometri dal comune di **Subbiano**, in un contesto tranquillo e caratteristico.
Si tratta di un **appartamento al primo piano con ingresso indipendente**, dotato di un **ampio resede esclusivo di circa 70 mq**. L’accesso avviene tramite **scala esterna ad uso esclusivo**, che conduce all’ingresso dell’abitazione. Internamente l’appartamento è composto da un **luminoso soggiorno con angolo cottura**, disimpegno, **bagno**, **camera matrimoniale** e **camera singola con balcone**.
Completa la proprietà un **comodo garage di circa 30 mq**, collegato anche internamente tramite scala.
Le **condizioni dell’immobile sono ottime** e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Il **riscaldamento è autonomo**, integrato da una **stufa a pellet nel soggiorno**, soluzione ideale per comfort ed efficienza energetica. **Assenza di spese condominiali**.
L’appartamento viene venduto **completamente arredato**, pronto per essere abitato.